Le Blog du 3C - Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel

Mesdames et Messieurs les Présidents de Conseils Syndicaux de Copropriétés,

Mesdames et Messieurs les Propriétaires d’Appartements et de Locaux Commerciaux,

La baisse de fréquentation de la part de vacanciers qui ne désirent plus revenir à CAP ESTEREL signe leur déception et la fin d’un cycle.

Provoquée par le désengagement de Pierre & Vacances au regard des baux, l’augmentation massive des mises en ventes d’appartements qui de surcroît ne trouvent plus si facilement preneur et la baisse de la valeur des appartements et des commerces qu’elle implique, ne sont pas de nature à engendrer un optimisme béat.

Ce déclin patent n’est ni une fatalité, ni uniquement dû à la crise économique que traverse l’Europe, mais est la conséquence directe de politiques commerciales et financières erronées, de manquements divers, de mauvaise gestion,  d’inadéquations entre offre et demande, entre qualité et prix et dont nous tous, propriétaires et commerçants,  sommes les victimes !!

Unique sur la Côte d’Azur et bien qu’ayant bientôt 25 ans, CAP ESTEREL conserve encore tous ses atouts et un avenir pour peu que tous les acteurs s’y investissent avec des idées,  de l’énergie et la volonté de recréer les conditions de sa renaissance.

C’est précisément avec cet objectif qu’un groupe de Présidents de Conseils Syndicaux de Copropriétés a créé l’Association « Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel » ou « 3C » pour faire plus court, et un Blog « www.capesterel3c.com » qui ont pour vocation de regrouper tous les propriétaires d’appartements (en pleine propriété et en bail) et de locaux commerciaux pour les représenter lors de concertations⁽¹⁾ avec tous les acteurs locaux et nationaux dont Pierre & Vacances et l’Ascape, défendre leurs intérêts et leur patrimoine, recommander des améliorations aux infrastructures et aux prestations pour redonner vie à la station et des raisons d’espérer en des jours meilleurs.

CAP ESTEREL se doit de redevenir un lieu privilégié,digne de ce magnifique site de vacances qui enthousiasme dès le premier regard et que nous aimons suffisamment pour ne pas l’abandonner à son sort actuel.

IL EST DONC TEMPS DE SE DETACHER DU CONFORT DOUILLET MAIS ILLUSOIRE DE LA FACILITE OU DE L’ASSISTANAT ET DE PRENDRE NOTRE DESTIN EN MAIN.

INSCRIVEZ-VOUS AU BLOG ET ADHEREZ AU « 3C ».

C’EST NOTRE ACTION ET TOUTE L’ENERGIE QUE NOUS METTRONS A DIFFUSER CE MESSAGE  QUI PERMETTRONT A CAP ESTEREL DE RETROUVER TOUT SON ECLAT.

PLUS NOUS SERONS NOMBREUX, PLUS NOUS SERONS ECOUTES.

CAP ESTEREL COMPTE SUR NOUS !

Philippe Salemi /  Président du 3C

Modalités d'adhésion

La cotisation annuelle va du 1° janvier au 31 décembre.

Ouverture des Adhésions en décembre 2014.

Extrait du Règlement Intérieur concernant les Adhésions

1. Sont « Membres Adhérents », uniquement les propriétaires d’appartement(s) ou de murs commerciaux sis à Cap Esterel qui versent une somme de 15 € au titre de la cotisation annuelle.

2. Sont « Membres Adhérents » tous les copropriétaires dont la Copropriété a adhéré à l’Association moyennant des cotisations annuelles  fixées par le Bureau :

• 8 € par copropriétaire pour la tranche des 50 premiers appartements
• 6 € par copropriétaire pour la tranche allant du 51° au 80° appartement
• 4 € par copropriétaires pour la tranche allant du 81° appartement et au-delà

Dans l’éventualité où une Copropriété adhèrerait à l’Association avant le 30 juin alors qu’un ou plusieurs Copropriétaires seraient déjà adhérents individuellement de l’Association, ces derniers seraient remboursés de leur cotisation.

PS : il est à noter que pour qu’une Copropriété adhère dans son ensemble au 3C, il faut au préalable que le Conseil Syndical fasse inscrire cette résolution à l’Ordre du jour de son Assemblée Générale Ordinaire et qu’elle obtienne la majorité des voix lors du vote.

3. Sont « Membres Bienfaiteurs », uniquement les propriétaires d’appartement(s) ou de locaux commerciaux sis à Cap Esterel qui versent un droit d'entrée de 50€ et la cotisation annuelle de Membre Adhérent.

Dans l’éventualité où une Copropriété adhèrerait à l’Association avant le 30 juin alors qu’un ou plusieurs Copropriétaires seraient déjà adhérents individuellement de l’Association, ces derniers seraient remboursés de leur cotisation.

CE LIEN POUR L’ADHESION sera actif à partir de Décembre 2014